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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：29.32 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：57.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.99 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 土地面積：28.84 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別是對於預算有限但追求大格局與停車便利的購屋者。1680 萬的總價在台南安南區能提供四房三衛且前後臨路透天車墅，相當具有性價比。然而，由於屋齡已達 32 年，購買前必須重點評估兩點：一是確認五樓加蓋部分的產權合法性，避免後續法律糾紛；二是預留一筆翻修基金以應對老屋可能出現的水電管線更新問題。若能接受稍高的維護成本並利用該區域的發展潛力，這將是一個具有長期居住價值與增值空間的投資標的。
問與答
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